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　隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科學(xué)技術(shù)水平的提高，**別是計算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)和信息技術(shù)的發(fā)展，促進(jìn)了智能住宅和住宅小區(qū)的建設(shè)。智能化住宅概念**早起源于美國，并在美國很快得到了迅猛發(fā)展，繼而在歐洲、日本、新加坡等地也廣為流行。我國雖然起步較晚，但近年來的發(fā)展速度驚人。智能住宅安防監(jiān)控系統(tǒng)主要承擔(dān)居民住宅的安全防范、家電控制、并具有緊急呼救功能。住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)（含智能住宅安防監(jiān)控系統(tǒng)）、小區(qū)信息管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)等組成，完成小區(qū)安全防范，信息管理和公共關(guān)鍵設(shè)備的監(jiān)控，確保居民住宅更加安全。
一、住宅小區(qū)智能化分類
　　根據(jù)**建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室的有關(guān)要求和相關(guān)技術(shù)的全面性、**性，將住宅小區(qū)智能化分為普及型、**型及**型。
　　1、普及型——采用應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，住宅小區(qū)有計算機(jī)自動化管理中心；水、電、氣、熱等自動化計量、收費(fèi)；住宅小區(qū)封閉，實(shí)現(xiàn)安全防范自動化監(jiān)控管理；住宅設(shè)備緊急報警系統(tǒng)；對住宅小區(qū)的關(guān)鍵設(shè)備實(shí)行集中管理，對其運(yùn)行狀態(tài)實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)控。
　　2、**型——采用應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)普及型的全部功能；實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)與城市區(qū)域聯(lián)網(wǎng)、互通信息、資源共享；住戶**網(wǎng)絡(luò)終端實(shí)現(xiàn)醫(yī)療、文藝、商業(yè)等公共服務(wù)和費(fèi)用自動結(jié)算（或具備實(shí)施條件）；住戶**家庭電腦實(shí)現(xiàn)閱讀電子書籍（或具備實(shí)施條件）。
　　3、**型——采用現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)，實(shí)現(xiàn)**型的全部功能要求；實(shí)現(xiàn)住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)HICIMS技術(shù)。實(shí)施住宅小區(qū)開發(fā)周期的現(xiàn)代化信息集成系統(tǒng)，達(dá)到住宅小區(qū)建設(shè)提高質(zhì)量、降低成本、縮短工期、有效管理、改善環(huán)境的目標(biāo)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化。
二、智能住宅與住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的構(gòu)成
　　智能住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)由安全防范子系統(tǒng)、小區(qū)信息管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)、小區(qū)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其子系統(tǒng)所屬的各類系統(tǒng)構(gòu)成。通用智能住宅小區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)的功能構(gòu)成（見圖1）。